1．平塚市の相続事情

平塚税務署の管轄地域は、平塚市、秦野市、伊勢原市の3つの市となっています。ただ、大磯町や二宮町なども管轄しており、これら5つの自治体のデータを合計した相続データとなります。

平塚エリアの相続税の申告件数は955件、実際に課税された件数は709件です。相続1件あたりの納付税額は約1,173万円、課税割合は13.03％となっています。また、神奈川県の平均データでは、1件あたりの納付税額が約2,000万円、課税割合は12.17％です。

2つを照らし合わせてみると、平塚エリアの1件あたりの納付税額は全国平均を若干下回っているものの、課税割合は上回っていることが分かります。県内の他の地域と比べてみると、平塚エリアの1件あたりの納付税額は下から3番目、課税割合は上から8番目に高い数字となっています。

これらの比較から、相続の特徴として課税額は低いものの、相続税は課税されやすい地域であるといえるでしょう。そして、1,000万円を超える相続税が課されやすい平塚エリアでは税理士による相続税対策が急務となっているのです。

上記データは、令和元年のものを使用しています。

2．平塚市の地価事情

神奈川県の中央部に位置する平塚市。県内で市に指定された時期か早く、戦後早期から商工業都市として発展していました。ただ、その一方で海に面していながらリゾート産業があまり発展しなかったという背景もあります。

また、昼夜人口がどちらも100％を超えているというのも平塚市の特徴の1つです。これは、昼間と夜間の人口変化がほぼ起きていないことを示しています。つまり、平塚市内で生活している人のほとんどが市内で働いており、他県への通勤などが行われていないことが分かります。

平塚市の地価平均は約16万円で、最も地価が高額な地域は約25万円の平塚駅周辺です。平塚駅は市の中心駅として機能しており、市内唯一の鉄道駅となっています。そのため、多くの人が訪れる地域として人気を集め、商業施設やオフィスビルなどが多く建てられています。

一方で、駅が1つしかないというマイナスな点を補うように、各種道路が整備されています。実は鉄道との立体交差を早くから推進し整備していたため、現在では自動車での通勤が便利になっており、それが住みやすさにも繋がっています。

上記データは、2018年2月のものを使用しています。

3．平塚市の所得と富裕層

平塚エリアの各市の所得を比較してみると以下のような違いが現れます。

地価とは違って、所得では伊勢原市が最も高額で、平塚市、秦野市の順となっています。両方を照らし合わせてみると、平塚市は地価も所得も高く、秦野市はどちらも平均的、伊勢原市は所得が高額で地価が安いという特徴があります。

ただし、地価と所得は高額になるほど、相続税は高額になるという特徴もあります。つまり、平塚エリアの各市では高額な相続税が課される可能性が高いといえます。実際に、課税割合が高くなっているのも、控除以上の所得や地価が原因だと考えられます。

特に、平塚市はどちらも高額ですので、この中では富裕層が多く生活しているといえるでしょう。そのため、各市で相続税への対策は必要ですが、平塚市ではより重要なためしっかりと準備しておきましょう。

4．平塚エリアの税理士事情

平塚エリアの各市の在籍税理士数は以下のような状態となっています。

平塚エリアの在籍税理士数を合計すると225名となります。エリアでの1年間の課税件数は709件ですので、平塚エリアに在籍している税理士は不足していることが分かります。特に、このエリアでは平塚市に税理士が集中しているため、秦野市や伊勢原市ではより不足している可能性があります。

ただし、神奈川県では横浜市や川崎市により多くの税理士が集まっています。そこで、万が一地域の税理士へ依頼できない場合を考えて、これらの都市部の税理士へ依頼できるように準備しておくことも大切です。

また、相続税対策の中には生前から行えるものもあります。伊勢原市などでは農地などより広大な土地を相続することもありますので、事前に税理士へ相談し、できることから始めていくのも効果的に働きます。常に早めの税理士探し、相談を心がけて、的確な相続税対策を講じましょう。

【参考】平塚エリア内の相続関連機関一覧

平塚エリア内の相続に関連する各種機関の連絡先一覧をまとめました（2018年2月現在）。ただし、変更される可能性があることをご了承ください。