台東区の相続税申告に強い税理士

全部で25件の税理士事務所が見つかりました
  • 中山公認会計士・税理士事務所

    中山公認会計士・税理士事務所

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    中山公認会計士・税理士事務所は、相続税の節税が得意です。
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    • 二次相続まで踏まえた適切なアドバイス
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    • 迅速な対応で早期決着実現のために尽力
    〒110-0008 東京都台東区池之端2-1-35-609

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  • 竹澤税理士事務所

    竹澤税理士事務所

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    東京だけでなく、関東圏全域から相続税に関するご相談を頂いております。
    • 生前贈与
    • 生命保険の活用
    • 遺言書作成サポート
    • 士業ワンストップサービス
    • 電話相談可
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    お客様のニーズに合わせたサービスをご提供しております。弁護士、司法書士など他士業の方と多数提携し、ワンストップで対応しております。また、タクトコンサルティングと連携しているため、非常に難しい相続案件にも対応することが可能です。

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    〒110-0005 東京都台東区上野5丁目23番11号 スグルビル2階

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    ■日比谷線「仲御徒町」2番4番出口徒歩1分
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    台東区、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
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  • 税理士法人スーゴル

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    年間100件以上の相続関係のご依頼をお受けしています。
    • 初回相談無料
    • 土日祝日対応可
    • 営業時間外対応可
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    無料相談やセミナーなどを通じ相続を知って頂き、いざ相続が発生したその時には、良き相談相手となれればと思っております。約半世紀に渡る実績と、下町仕込みの人情で、相続のお悩みに丁寧に誠実に対応させて頂きます。

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    台東区、埼玉県、千葉県、東京都、千代田区、文京区、荒川区、足立区、神奈川県
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  • 税理士法人トゥモローズ

    税理士法人トゥモローズ

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    所属税理士の年間の相続税案件数は一人当たり50件、代表税理士は今までに500件以上に上ります。蓄積してきた知識をもとに、どんなお客様にもご納得・ご安心できる相続のお手伝いをさせて頂きます。

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    当事務所のモットーは「幸せな相続」の実現です。
    • 女性スタッフ在籍
    • アットホームな雰囲気
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    東京都港区元麻布にある相続税申告とその事前対策に強い税理士事務所です。都内全域はもちろんの事関東近郊のお客様からも多数ご相談を頂いております。お気軽にご相談下さい。

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    港区、さいたま市、埼玉県中央地域、千葉県、東京都、神奈川県、静岡県
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  • 朝倉会計事務所

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    東京都新宿区にある「相続税に強い」会計事務所です。
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  • 早河英太税理士事務所

    早河英太税理士事務所

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    相続税を専門に、税務署・税理士の両方の視点を持ち合わせていることが当事務所の強みです。
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    担当税理士は、財務省・国税庁や首都圏の税務署等で相続税・贈与税・譲渡所得等の資産税について広範囲かつ専門的な業務を長年担当してきました。豊富な実績と理論に基づいたハイクオリティかつスピーディなサービスをご提供致します。

    • 担当税理士は税務署や税理士法人等での実務経験が豊富
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  • 太鼓地会計事務所 東京都・千代田区

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    得意分野は、相続税の申告業務です。
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  • 税理士法人 原・久川会計事務所

    税理士法人 原・久川会計事務所

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    税務署や東京国税局、国税庁での長年の税務経験を生かし、スムーズで正確な納税手続きをお手伝いさせていただくことが可能です。
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    • 事業承継対策が得意
    • 遺言書作成サポート
    • 不動産売却・購入コンサル
    • 相続セミナーを開催

    代表税理士久川英則は、麹町税務署・麻布税務署をはじめ東京国税局と国税庁で長い税務経験を積んでおります。その経験と知識を生かして、事務所一丸となりお客様の相続のご相談にあたっております。

    • 代表税理士は、税務署や東京国税局、国税庁での長年の税務経験有り
    • 長年の経験によりお客様一人一人に合った不動産の活用をご提案
    • 相続の生前から実際に相続が発生した際の手続きまで一貫してサポート
    • 成年後見人に登録!認知症や後見制度の相談も受け付け中
    〒142-0051 東京都品川区平塚3-4-17 1F

    東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩約5分
    都営地下鉄浅草線「戸越駅」A3出口から徒歩約7分

    東京都、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区
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台東区の相続と税理士事情

東京 浅草
23区の中でやや北東の場所に位置する台東区。東京都を代表する2つの川、隅田川と神田川に接する歴史ある街並みの中には、どのような相続の特徴があるのでしょうか?

1.台東区の相続事情

台東区の相続税の申告件数は400件、実際に課税された課税件数は285件です。課税割合は14.57%、相続1件あたりの納付税額は約2,100万円となっています。

23区の平均的な課税割合は16.78%、1件あたりの納付税額は約3,000万円です。台東区のデータと比べてみると、課税割合は平均に近い数字ですが、1件あたりの納付税額は大きく下回っています。

ただ、平均値ではなく他の地域のデータと比べてみると、課税割合は14番目、1件あたりの納付税額は下から5番目と、非常に低い数字であることがわかります。つまり、23区内では課税割合は平均並であるものの、1件あたりの納付税額は非常に低い金額であることが台東区の相続の特徴となっています。

2.台東区の地価事情

相続財産の高額化を招く地価。そして、相続税の高額化にも直結する要因でもある地価の特徴を見ていきましょう。

2-1.代表的な地域と地価

2-1-1.上野

歴史の長い動物園があることで有名となった上野。台東区の中でも全国的な知名度が高く、観光客も多く訪れる人気エリアです。広域な地名として考えた場合、上の駅を中心としたエリアを指しており、商業施設が集まる繁華街や古くから人気の上野公園、喫茶店など、幅広い趣きのある町並みとなっています。

そして、地域の中心となっている上野駅は、日本初の私鉄の開業時に合わせて開業した歴史の長い鉄道駅です。現在では、JR5線、東京メトロ2線の7線の鉄道が乗り入れる日本有数のターミナル駅として栄えています。

さらに、新幹線や在来線の特急などが発着する駅としても機能しており、観光客が初めて訪れる玄関駅としての一面もあります。そのため、東京の北の玄関口といわれることも多くなっています。

上野の地価平均は、約200万円と非常に高額です。また、広域での上野は端になると他地域の主要駅に近くなること、上野駅周辺は施設が密集しています。その結果、駅に近い地域だけでなく、広範囲に渡って地価が下がりきらず、住宅地であっても地価が高額化しています。

東京 上野

2-1-2.御徒町

徒士が多く住んでいたことから、江戸時代頃よりその名で呼ばれていた御徒町。現在では行政地区としての地名はなくなってしまいましたが、地域や駅名などから今でも呼ばれることが多い地名です。

御徒町は古くから住宅地、下町としての様相が強く、寄せや見世物小屋、料亭や屋台などが集まる東京の中でも随一の歓楽街として賑わっていました。現在でも、アメヤ横丁など歴史ある商店街が住民の生活の基盤となっているなど、古き良き下町文化が見られます。

また、御徒町駅の開業に伴い、現代では特に西側の地域が大きく発展しています。実は、御徒町エリアには、御徒町駅、上野広小路駅、仲御徒町駅、上野御徒町駅、新御徒町駅の5つの鉄道駅が集まっている鉄道の街です。その結果、交通網の良さからさまざまな地域へアクセスできる人気エリアとなっています。

御徒町の地価平均は約160万円で、台東区の中でも1,2を争う高額な地域です。御徒町駅周辺の地価が最も高いのですが、鉄道駅が多いことや立地として他エリアの主要駅に近づくことから、商業地を除いてはそこまで大きな地価の変動がありません。

2-1-3.浅草

歴史的建造物が多く、世界的な観光スポットとなっている浅草。東京観光のメインにもなっており、誰もが一度は訪れたことがある地域ともいわれています。

浅草のイメージというと、寺院やそれに続く商店街ある歴史ある繁華街ですが、そのイメージ通り江戸時代に多くの証人が全国から集ってきたことで大きく発展していきました。古き良き東京の下町文化が今なお続いているのが、浅草の特徴であり愛される要因です。

また、浅草は芸能の街としても知られており、演芸や落語などが古くから愛されていました。特に、映画文化が栄えており、地域内に幾つもの映画館が建てられていたほどです。しかし、現代では地域内に映画館は一つもなくなってしまい、歴史ある文化の終焉を惜しむ人も多いそうです。

浅草の地価平均は約90万円と、予想よりも低く感じるかもしれません。浅草はいまや世界中から観光客が押し寄せる一大観光地です。しかし、何代も続くお店が多く、再開発地域以外では土地の需要が低いことから、地価が上がりにくくなっていると考えられます。

2-1-4.秋葉原・千駄木・西日暮里

台東区で地価が高くなっている地域が、秋葉原、千駄木、西日暮里です。地理が詳しい人はピンと来るかもしれませんが、実はこの3つの地域は台東区ではありません。それぞれ、千代田区、文京区、荒川区の地域です。

台東区内には鉄道駅が多いことに触れましたが、区境には隣接する区の主要駅が近いという特徴もあります。つまり、台東区の中心部から離れても大きな駅に近づくため、地価が減少しにくく、むしろ上昇している地域があるのです。

特に、駅周辺が発展している秋葉原は千代田区内の地価が非常に高額化していることから、台東区の最も近い地域の需要が高くなり、住宅地であっても約90万円もの地価となっています。主要地域から離れていても、区境に近い地域に生活している方は十分に地価の動向に注意しておきましょう。

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2-2.台東区の地価の特徴

台東区で地価が高額な地域は、他区を除くと上野や御徒町など、古くから繁華街として栄えている地域や、交通網がしっかりと整備されている地域です。一方で、地価が低い地域は、台東区の北部に集中しています。

台東区は上野駅や御徒町駅など交通の拠点となる地域が中部~西部に位置しており、東部には浅草寺を中心として浅草の商店街が形成されています。そして、南部には大電気街である秋葉原が位置しており、どの方角も非常に賑わっている地域が存在しています。

台東区の北部は荒川区と隣接しているものの、荒川区はどちらかと言うと住宅街がメインの街です。駅周辺には商業施設が多いのですが、他地域に比べるとどうしても地価が下がってしまいます。

台東区は区内よりも隣接する区による影響が、地価の変動に大きく関わっているという珍しい特徴があります。ですが、台東区は住宅地であっても地価の大きな下落はなく、区全体の地価が上昇傾向にあるため、土地の需要が高く地価の動向が見逃せない地域です。

3.台東区の所得と富裕層

地価と並び相続税の高額化の要因となるのが所得です。所得が高額になるほど相続財産が高額になり、納めるべき相続税も高額になってしまいます。では、台東区の所得の状況から相続税が高額化する富裕層の動向を調べてみましょう。

台東区の所得税の納税税義務者数は約10万人、課税対象所得が約4,100億円です。このデータを元に1人あたりの課税対象所得を計算すると、約410万円となります。

東京都内の他の地域と比べてみると、23区内では14番目に多く、都全体では20番目に多い所得です。23区内で中位よりもやや低い金額ですが、都全体で見ればそこまで少ない金額ではありません。

特に、全国のデータと比較してみると1,000以上ある自治体の中で36番目の所得と、非常に高額な所得を受け取っていることがわかります。つまり、台東区は東京都内でも富裕層が比較的集まりやすい地域であり、全国的に見れば有数の富裕層が集まる街でもあるため、高額な相続税が課せれやすい地域であるといえるでしょう。

4.台東区の税理士事情

住宅地でも地価が下がりにくく、所得が高額な台東区。住宅地が多い台東区だからこそ、高額な相続税が課される可能性が高いため、税理士による節税対策が最重要な地域といえます。では、節税対策の要ともなる台東区の税理士事情にはどのような特徴があるのでしょうか?

台東区に在籍している税理士数は789名です。年間の課税件数が285件であるため、そこまで税理士が不足しているとはいえません。いざという時に依頼できない、という事態に陥ることはないでしょう。

ただ、注意が必要なのは他地域から台東区の税理士へ依頼される可能性があることです。台東区は住宅地と商業地、2つの側面があり、どちらの相続にも対応できる税理士が多いといわれています。特に、台東区は交通網がしっかり整備されており、どの地域へのアクセスが良いため、比較的どの地域でも対応が可能です。

また、アメヤ横丁や浅草など歴史ある商店が多く、相続には事業の継承などが絡み複雑化する可能性が高いです。どんな事情にも対応できる税理士へは依頼が殺到することが予想されます。

実力が高く相続に強い税理士は数が少ないため、相続が開始したらすぐに依頼できるように、税理士探しを早めに始めましょう。実践的な節税対策は、相続が始まる前から始まっています。

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【参考】台東区内の相続関連機関一覧

台東区内の相続に関連する各種機関の連絡先一覧をまとめました(2017年10月現在)。ただし、変更される可能性があることをご了承ください。

機関名住所TEL
上野税務署〒110-8607
東京都台東区池之端1丁目2番22号
上野合同庁舎
03-3821-9001
台東都税事務所〒111-8606
東京都台東区雷門1-6-11
03-3841-1271
台東区役所〒110-8615
東京都台東区東上野4丁目5番6号
03-5246-1111(代表)
東京法務局
台東出張所
〒110-8561
東京都台東区台東1丁目26番2号
03-3831-0625(代表)
東京家庭裁判所〒100-8956
東京都千代田区霞が関1-1-2
案件により異なる
HP参照
東京税理士会
上野支部
〒110-0008
東京都台東区池之端1-1-7
池之端ハイマンション2階
03-3831-8851
東京税理士会
浅草支部
〒111-0051
東京都台東区蔵前3-4-5
浅草税理士会館1階
03-3862-5855
東京司法書士会
台東支部
〒110-0016
東京都台東区台東1丁目14番11号
広木ビル3階
03-3839-8122
東京弁護士会〒100-0013
千代田区霞が関1-1-3 弁護士会館6階
03-3581-2201
第一東京弁護士会〒100-0013
千代田区霞が関1-1-3 弁護士会館11階~13階
03-3595-8585(代表)
第二東京弁護士会〒100-0013
千代田区霞が関1-1-3 弁護士会館9F
03-3581-2255