文京区で事業承継に対応している税理士

全部で20件の税理士事務所が見つかりました
  • 税理士法人トゥモローズ

    税理士法人トゥモローズ

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    • 豊富な申告実績
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    • 女性スタッフ在籍
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  • 朝倉会計事務所

    朝倉会計事務所

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    東京都新宿区にある「相続税に強い」会計事務所です。
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  • 山下桂税理士事務所3

    山下桂税理士事務所

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    当事務所のモットーは「幸せな相続」の実現です。
    • 女性スタッフ在籍
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    東京都港区元麻布にある相続税申告とその事前対策に強い税理士事務所です。都内全域はもちろんの事関東近郊のお客様からも多数ご相談を頂いております。お気軽にご相談下さい。

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    港区、さいたま市、埼玉県中央地域、千葉県、東京都、神奈川県、静岡県
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  • 太鼓地会計事務所 東京都・千代田区

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    太鼓地会計事務所

    太鼓地会計事務所

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    得意分野は、相続税の申告業務です。
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    ご依頼者様のご利益の最大化を目指します。お心に寄り添いながら、丁寧で分かり易い対応を心掛け、相続問題をスムーズに解決致します。初回相談料無料です。どうぞお気軽にご連絡ください。

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    ■JR水道橋駅 徒歩2分
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    千代田区、埼玉県、東京都、神奈川県
    [電話受付]平日 9:30~17:30
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  • 早河英太税理士事務所

    早河英太税理士事務所

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    相続税を専門に、税務署・税理士の両方の視点を持ち合わせていることが当事務所の強みです。
    • 自社株評価
    • 土地・不動産有効活用
    • 生命保険の活用
    • 相続専門の事務所
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    • 元税務署勤務

    担当税理士は、財務省・国税庁や首都圏の税務署等で相続税・贈与税・譲渡所得等の資産税について広範囲かつ専門的な業務を長年担当してきました。豊富な実績と理論に基づいたハイクオリティかつスピーディなサービスをご提供致します。

    • 担当税理士は税務署や税理士法人等での実務経験が豊富
    • 円満、円滑な相続のための様々なご提案
    • 相続関連の全ての手続きを「ワンストップ」サポート
    • 節税対策、二次相続対策などのご相談にも柔軟に対応
    • 事業承継対策、家族信託、国際相続などにも対応
    〒158-0097
    東京都世田谷区用賀4-26-1

    東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

    世田谷区、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
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  • 税理士法人キャッスルロック・パートナーズ

    税理士法人キャッスルロック・パートナーズ

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    多種多様な案件に迅速に対応しております。
    • セカンドオピニオン
    • 豊富な申告実績
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    • 着手金無料
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    豊富な処理実績によって蓄積されたノウハウで、新しいご依頼者様のお悩みを正確かつ迅速に解決していると自負しております。どうか安心してご相談ください。

    • 多種多様な案件への迅速な対応
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    〒154-0001 東京都世田谷区池尻2-31-24 信田ビル6階

    東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩約1分

    世田谷区、東京都23区、武蔵野・三鷹エリア、府中・調布エリア
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  • 川合公認会計士・税理士事務所

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    個人の相続、法人の事業承継、海外資産や英語対応も可能な相続税専門の税理士事務所です。
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    所長は、税理士以外にも、公認会計士、中小企業診断士、宅地建物取引士、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本証券アナリスト協会検定会員と、複数の資格を持ち合わせております。

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  • BSP税理士法人 相続税事業部

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    私たちBSP税理士法人は、豊富な知識と経験で、お客様の相続に関するご相談を丁寧に対応させて頂いております。
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    相続・事業承継は、それぞれの家族におきまして一つとして同じ物はなく、十人十色、千差万別です。当事務所の蓄積してきた知識、経験及び実績を活かし、それぞれの家族に最適な答え(相続・事業承継)をお答えいたします。

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    〒102-0074

    東京都千代田区九段南2-2-1 エース九段ビル8階

    ■東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線 九段下駅 徒歩6分
    ■JR総武線、東京メトロ南北線・東西線・有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩10分

    千代田区、東京都23区、埼玉県中央地域、埼玉県西部地域、千葉市、京葉地域、東葛地域、東京都、八王子市、立川エリア、武蔵野・三鷹エリア、府中・調布エリア、東村山・小平エリア、町田・日野エリア、神奈川県
    [電話受付]平日 9:00~18:00
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  • 税理士法人大石会計事務所

    税理士法人大石会計事務所

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    • 土日祝日対応可

    当法人では、相続財産の価格評価や節税対策、さらには事前対策としての生前贈与や遺言対策にも精通しております。個人、法人を問わず、お客様の財産が円滑に相続できるよう、正確かつ迅速に対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。

    • 年間200件以上の相続税に関するご相談経験
    • 個人、法人を問わず、正確かつ迅速に対応
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    • 経営者様の「事業承継」も万全の体制でサポート
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    JR国立駅南口より徒歩3分

    立川エリア、さいたま市、埼玉県中央地域、埼玉県西部地域、東京都、神奈川県、山梨県
    [電話受付]平日 9:00~17:00
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  • 税理士法人スーゴル

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    年間100件以上の相続関係のご依頼をお受けしています。
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    • 土日祝日対応可
    • 営業時間外対応可
    • 地域密着
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    • 評価が複雑な土地も丁寧に検証し、適切な評価
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    〒110-0005
    東京都台東区上野3-24-6 上野フロンティアタワー16階

    JR 御徒町駅 徒歩2分
    銀座線 上野広小路駅 徒歩30秒 など

    台東区、埼玉県、千葉県、東京都、千代田区、文京区、荒川区、足立区、神奈川県
    [電話受付]平日 9:00~18:00
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文京区の相続と税理士事情

文京区

東京都23区のほぼ中央に位置している文京区。立地の良さから都内の主要地域へのアクセスが手軽なこの地域は、多くの人から需要が高くなっている地域でもあります。では、文京区の相続にはどのような特徴があるのでしょうか?

1.文京区の相続事情

東京都文京区の1年間の相続税申告件数は582件、実際に課税された件数は416件です。相続1件あたりの納付税額は約3,800万円、課税割合は26.94%となっています。23区内の相続税の平均データでは、1件あたりの納付税額は約3,000万円、課税割合は16.78%です。

文京区で起きている相続のデータは、どちらも23区内の平均を大きく上回る数値になっていますので、文京区は相続税に対する対策や準備が特に重要な地域といえるでしょう。また、他の地域と比較してみると、1件あたりの納付税額は5位、課税割合は7位と上位に位置していることが分かります。

東京都23区内では、他の自治体よりも納付税額や課税割合は高い傾向にあります。さらに、23区内では下位でも他の自治体ではトップクラス数字になっている場合もあります。つまり、全国トップの相続税データが集まる23区内でも、文京区は上位に位置しているため、しっかりと相続税への対策を講じなければ行けない地域なのです。

2.文京区の相続事情

それでは、文京区で高額な相続税が課されやすい理由を地価から探ってみましょう。

2-1.文京区の代表的な地域と地価

2-1-1.後楽園~水道橋

神田川が千代田区との区境になっている後楽園や水道橋です。文京区の南部に位置するこの地域は、行楽地としての人気が非常に高く観光地としても賑わっています。特に、東京ドームは商業の中心にもなっており、近隣には関連施設であるラクーアや東京ドームシティアトラクションズ、東京ドームホテルなどが建てられています。

また、東京都教育長の教員研修センターや文京区役所、戦没霊園といった、区だけでなく都や国の重要な施設などが集まっている地域です。そのため、旅行者だけでなくサラリーマンなどが集まるビジネス地としての様相も見せています。

この地域の地価平均は約170~200万円で、文京区の中でもトップクラスの地価になっています。特に、東京ドーム周辺や水道橋駅周辺はより地価が高額化しており、200万円を超える地域も多く点在しています。

一方で、文京区の内部である後楽園駅方面へ行くと、地価は減少傾向にあります。しかし、この地域には小学校や中学校が建設されており、住宅地としての姿も見せています。住宅地であっても地価100万円程度の場所もありますので、高額な相続税が課税される可能性が高い地域でもあるのです。

2-1-2.本郷

後楽園から東部へ進んだ場所にある本郷。地域名としては、文京区の東部全体の地域を指しています。本郷は東京屈指の文教地区であり、北東部には東京大学のキャンパスが建設されています。さらに、南部には医療施設、北西部には出版関連企業が多く連なっており、まさしく文化の町として機能しています。

また、この地域の中心駅である本郷三丁目駅は、丸ノ内線と大江戸線、2つの路線が交わる地域であるため、ビジネス街や繁華街として大きく発展しています。さらに、新しい商業施設の他にも、昔ながら開業している商店や旅館も点在しており、文京区の中でも中心的な役割があることが伺えます。

本郷の地価平均は約125万円で、文京区の中でも上位に位置している価格になっています。本郷の住宅地は北西部に位置しており、この地域の地価は約80~90万円です。つまり、住宅地であっても地価が下がりにくい傾向になります。その結果、相続が発生すると地価に課される相続税が高額化する可能性が高い地域なのです。

さらに、本郷は他区の人気地域と隣接しており、アクセスが手軽に行える地域でもあります。すると、本郷の中心部から離れることで、他の中心地域に近くなり地価がより高額に変化していく場合もあるのです。そのため、駅や中心部から離れていても相続税に対する危機感は変わらず、むしろより危機感を持って対応しなければいけなくなる場合もあるのです。

2-1-3.湯島

本郷からさらに東へ進むと到着するのが湯島です。ちょうど台東区との区境に位置する地域で、境目が入り組んでいるため、気づいたら台東区になっていた、という不思議な地域でもあります。

中心駅である湯島駅周辺などは大きく発展していますが、湯島聖堂や湯島天満宮などの著名な史跡などが残る地域でもあるため、賑やかな雰囲気だけでなく落ち着いた印象を与えることが多い地域です。さらに、本郷に近いことからか、湯島にも医科大学が建設されており、医療関連の企業も多く集まっているのが特徴です。

湯島の地価平均は約140万円で、区内ではベスト3に入るほど地価の高額な地域です。住宅地が形成されている湯島四丁目の地価でも、約90万円と高額になっていますので、繁華街の地価だけが高額になっていないことが分かります。

また、台東区の区境に近づくほど、御徒町や上野に近づきます。これらの地域は台東区の中心地域にもなっており、大きく発展している地域です。そのため、東部へ寄るほど地価が高額になっているため、湯島のどのエリアでも安心はできないでしょう。

2-2.文京区の地価の特徴

文京区全体の地価平均は約105万円で、23区内で9位の高さを誇る地域です。特に、区内で地価平均が100万円を超える地域は18地点中6箇所あり、約3/1が地価平均と同等かそれ以上の地価になっています。

ですので、どこかだけが飛び抜けて地価が高いのではなく、全体的に地価が高くなっているのが文京区の地価の特徴といえるでしょう。また、文京区の東部、南部、西部には他の自治体の中心地域と隣接しているという特徴もあります。つまり、その地域の中心部から離れると、他の地区の中心地域に近づくため、結果として地価が減少しにくく安定化しているのです。

また、文京区の各地域は2016年から2017年にかけてどの地域でも地価が上昇が見られています。この上昇の背景には、文京区のだけではなく他地区へのアクセスの手軽さなどが、人気に拍車をかけた結果だと考えられます。

そのため、これからも文京区のへの人気が高くなり、それに伴い地価が上昇する可能性を秘めているのです。文京区は中心地域でも住宅地が形成されており、住宅地でも地価が下がりにくい傾向にあります。相続は生活拠点である住宅が中心に起こりますので、地価の高い住宅地が点在していることから、文京区の1人あたりの納付税額も高額になっているのだといえます。

3.文京区の所得と富裕層

続いて、相続税額を決定するもう一つのポイントである所得について考えてみましょう。文京区の所得税の納税義務者数は約11万5,000人、課税対象所得は6,750億円です。1人あたりの所得を計算すると約586万円になります。

この文京区の所得は、東京都内で5位という高額な金額です。全国の自治体の中でも7位という非常に高い順位となっており、全国的にも文京区には富裕層が多く生活しているといえます。文京区に高所得者が集まる背景には、やはり近隣の自治体の状況が関係していると考えられます。

文京区の周辺には、台東区、新宿区、千代田区というという京都の中でも大きく発展した中心地域が広がっており、ちょうど真ん中に位置しているのが文京区なのです。さらに、こうした地域は地価が高いだけでなく、マンションなどが多いため一軒家を建造し生活するということが難しい場合があります。

ですので、各地へのアクセスが手軽で、しっかりと住宅地が整備されている文京区が成果拠点として最適なのです。特に、新宿区や千代田区は東京都内でも所得が高い地域です。つまり、他の地域で働いている高所得者が文京区に集まりやすい環境が整っているともいえるのです。その結果、文京区には富裕層が多く生活しており、かつ土地への人気の高さから地価の上昇も起きているのだと考えられます。

4.文京区の税理士事情

文京区ではどの地域でも相続税対策が必要となる条件を満たしているため、早いうちから対策を講じておく必要があります。そこで気になるのが、相続税対策の要ともいえる税理士の在籍状況です。では、文京区に在籍している税理士はどれくらいるのでしょうか?

文京区に在籍している税理士数は581名です。年間の課税件数が416件ですので、文京区内では税理士が不足しているわけではありません。そのため、依頼が重なった場合でも、依頼ができなくなる事態に陥ることはないでしょう。

ただし、文京区では土地の需要が高まっており、今後移住者が増える可能性があります。移住者=生活世帯数が増えるとそれだけ相続件数も増えてしまい、結果的に税理士が不足するかもしれません。今は大丈夫でも今後も同じような状況が続くかどうかは分かりませんので、今のうちに相続へ向けた行動を始めておくのが良いでしょう。

そして、文京区は地価の上昇が続いています。もし、今の状況で新たに再開発などが行われれば、より地価は高騰し購入時よりも高くなってしまう可能性が非常に高くなります。そのため、しっかりと地域の発展状況などにも気を配っておき、税理士と連携しながら時代に合った相続税対策を行いましょう。

【参考】文京区内の相続関連機関一覧

文京区内の相続に関連する各種機関の連絡先一覧をまとめました(2018年3月現在)。ただし、変更される可能性があることをご了承ください。

機関名住所TEL
小石川税務署
(小石川地区)
 〒112-8558
東京都文京区春日1丁目4番5号1-4-5
 03-3811-1141
(代表)
本郷税務署
(本郷地区)
〒113-8459
東京都文京区西片2丁目16番27号
03-3811-3171
(代表)
東京都文京都税事務所〒112-8550
東京都文京区春日1-16-21
文京シビックセンター内
03-3812-3241
(代表)
文京区役所〒112-8555
東京都文京区春日1-16-21
03-3812-7111
(代表)
東京法務局〒102-8225
東京都千代田区九段南1-1-15
九段第2合同庁舎
03-5213-1234
文京公証役場〒112-0003
東京都文京区春日1-16-21
文京シビックセンター8F
03-3812-0438
東京家庭裁判所〒100-8956
東京都千代田区霞が関1-1-2
案件により異なる
HP参照
東京司法書士会
文京支部
〒113-0031
東京都文京区根津1-3-8
03-5814-1281
(代表)
東京弁護士会〒100-0013
東京都千代田区霞が関1-1-3
弁護士会館6階
03-3581-2201
(代表)
第一東京弁護士会〒100-0013
東京都千代田区霞が関1-1-3
弁護士会館11~13階
03-3595-8585
(代表)
第ニ東京弁護士会
ひまわり
〒100-0013
東京都千代田区霞が関1-1-3
弁護士会館9階
03-3581-2255
(代表)