八王子市で申告期限直前の相談に対応している税理士

全部で15件の税理士事務所が見つかりました
  • 税理士法人トゥモローズ

    税理士法人トゥモローズ

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    • 相続セミナーを開催
    • 豊富な申告実績
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    • 女性スタッフ在籍
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    所属税理士の年間の相続税案件数は一人当たり50件、代表税理士は今までに500件以上に上ります。蓄積してきた知識をもとに、どんなお客様にもご納得・ご安心できる相続のお手伝いをさせて頂きます。

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    〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-10 アソルティ小伝馬町Liens 3階B号室

    東京メトロ日比谷線『小伝馬町駅』徒歩4分
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    都営新宿線『馬喰横山駅』 徒歩4分
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    中央区、東京都23区、埼玉県中央地域、埼玉県西部地域、千葉市、京葉地域、東葛地域、八王子市、立川エリア、武蔵野・三鷹エリア、府中・調布エリア、東村山・小平エリア、町田・日野エリア、神奈川県
    [電話受付]平日 9:00~21:00 祝日 9:00~21:00
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    山下桂税理士事務所

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    当事務所のモットーは「幸せな相続」の実現です。
    • 女性スタッフ在籍
    • アットホームな雰囲気
    • 弁護士と連携
    • 初回相談無料

    東京都港区元麻布にある相続税申告とその事前対策に強い税理士事務所です。都内全域はもちろんの事関東近郊のお客様からも多数ご相談を頂いております。お気軽にご相談下さい。

    • 「幸せな相続」の実現
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    〒106-0046 東京都港区元麻布3丁目6番9号 元麻布館101

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    港区、さいたま市、埼玉県中央地域、千葉県、東京都、神奈川県、静岡県
    [電話受付]平日 9:00~20:00 土日祝 14:00~18:00
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    [電話受付] 平日 9:00~20:00 土日祝 14:00~18:00

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  • 早河英太税理士事務所

    早河英太税理士事務所

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    相続税を専門に、税務署・税理士の両方の視点を持ち合わせていることが当事務所の強みです。
    • 自社株評価
    • 土地・不動産有効活用
    • 生命保険の活用
    • 相続専門の事務所
    • アットホームな雰囲気
    • 元税務署勤務

    担当税理士は、財務省・国税庁や首都圏の税務署等で相続税・贈与税・譲渡所得等の資産税について広範囲かつ専門的な業務を長年担当してきました。豊富な実績と理論に基づいたハイクオリティかつスピーディなサービスをご提供致します。

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    〒158-0097
    東京都世田谷区用賀4-26-1

    東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

    世田谷区、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
    [電話受付]平日 9:30~17:30
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    [電話受付] 平日 9:30~17:30

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  • 太鼓地会計事務所 東京都・千代田区

    太鼓地会計事務所 詳しく見る
    太鼓地会計事務所

    太鼓地会計事務所

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    得意分野は、相続税の申告業務です。
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    • 電話相談可
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    ご依頼者様のご利益の最大化を目指します。お心に寄り添いながら、丁寧で分かり易い対応を心掛け、相続問題をスムーズに解決致します。初回相談料無料です。どうぞお気軽にご連絡ください。

    • 間違いのない相続税申告が可能
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    〒101-0061 東京都千代田区神田三崎町2-18-5

    ■JR水道橋駅 徒歩2分
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    千代田区、埼玉県、東京都、神奈川県
    [電話受付]平日 9:30~17:30
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    050-5267-6421
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  • 植崎紳矢税理士・不動産鑑定士事務所

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    証券、銀行、不動産会社での勤務経験を生かし、お悩みや不安を様々な角度から解決いたします。
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    • 生前贈与
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    • 土地・不動産有効活用
    • 賃貸経営サポート

    申告業務を適切に行うだけでなく、お客様の財産を把握したうえで節税、納税資金の準備及び資産運用のご提案をいたします。司法書士、弁護士、保険会社、不動産会社など、専門家との連携によるワンストップサービスも可能。

    • 担当税理士は資産運用や不動産に関しての経験が豊富
    • 各種専門家と連携して様々なお悩みを解決
    • 期限が近くなった各種申告にも対応可能
    〒166-0011 東京都杉並区梅里2丁目34番7号

    東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
    JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩15分

    杉並区、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
    [電話受付]平日 9:00~18:00
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  • 税理士

    税理士法人ヒューマン・東京オフィス

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    相続税専門のスタッフが在籍しているため、相続に関する様々なお悩みをご相談いただけます。
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    • 士業ワンストップサービス
    • メール相談可
    • 土日祝日対応可
    • 営業時間外対応可

    グループ会社に行政書士事務所やFP(ファイナンシャルプランナー)事務所を併設しています。何をして良いか分からない相続人をフルサポートすることが可能な他、二次相続対策まで完全にバックアップさせていただきます。

    • 相続税の申告について豊富な実績
    • 東京、名古屋と事務所があるため、遠隔地の相続においても対応可能
    • 預金の残高証明の発行から相続税の申告及び預金の名義変更までサポート
    〒151-0073

    東京都渋谷区笹塚2-1-14 スタープラザ笹塚5F

    京王電鉄 笹塚駅 徒歩4分
    首都4号線 新宿線 幡ケ谷 下り出口 858m

    渋谷区、東京都、愛知県
    [電話受付]平日 9:00~20:00
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  • 税理士法人 原・久川会計事務所

    税理士法人 原・久川会計事務所

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    代表税理士久川英則は、麹町税務署・麻布税務署をはじめ東京国税局と国税庁で長い税務経験を積んでおります。その経験と知識を生かして、事務所一丸となりお客様の相続のご相談にあたっております。

    • 代表税理士は、税務署や東京国税局、国税庁での長年の税務経験有り
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    • 相続の生前から実際に相続が発生した際の手続きまで一貫してサポート
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    東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩約5分
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    東京都、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区
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  • 税理士法人スーゴル

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  • 税理士法人大石会計事務所

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  • はざま会計事務所

    はざま会計事務所

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    相続税を中心としたサポートに強い会計事務所です。
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    〒187-0002 東京都小平市花小金井 1-6-32 共立ビル3階

    西武新宿線 花小金井駅北口より 徒歩4分

    東村山・小平エリア、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県、静岡県
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八王子市の相続と税理士事情

八王子
東京都の西部、多摩地域の南部にある八王子市。東京都で唯一の中核市に指定されるこの地域には、どのお湯な相続税の特徴があるのでしょうか?地価や所得の状況などから解説します。

1.八王子市の相続事情

東京都八王子市の1年間の相続税申告件数は666件、課税件数は511件です。相続1件あたりの納付税額は約1,600万円、課税割合は10.67%となっています。東京都23区外の相続税の平均データでは、1件あたりの納付税額が約2,300万円、課税割合は13.80%です。

このデータと比較してみると、1件あたりの納付税額も課税割合も平均を下回っている事がわかります。特に、課税割合は23区外の地域の中では下から2番目となっており、あまり課税される機会が少ないともいえるでしょう。

ただ、八王子市の課税割合よりも高いところの中には、1件あたりの納付税額が上回っている地域もあり、手放しで安心できません。また、課税割合10%は決して低い数字ではありません。10人に1人が課税されているという現状をしっかりと重く受け止めて、相続税への対策をきちんと講じておきましょう。

2.八王子市の地価事情

八王子市の相続税の特徴を地価から探っていきましょう。

2-1.八王子市の代表的な地域と地価

2-1-1.八王子駅周辺

八王子市の中心部に位置し、まさしく中心地域として発展しているのが八王子駅周辺の地域です。町名としては旭町や明神町、東町などが該当してます。八王子駅には2種類あり、JR東日本の八王子駅と京王線の駅である京王八王子駅が存在しています。

どちらの駅も市の中心駅として活用されており、特に八王子駅の方は貨物の運搬にも使われるなど、交通や流通の重要な役割を担っています。さらに、多くの人が訪れる地域だからこそ、この地域には商業施設が多く建設されており、繁華街が広く整備されています。

京王八王子駅周辺の地価平均は約60万円、八王子駅周辺の地価が42万円となっており、それぞれが八王子市の地価の1位、2位にランクインしています。2つの駅のうち、京王八王子駅周辺の地価の方が高額になっていますが、これは平均値の算出方法の違いにより現れた差です。

京王八王子駅周辺の平均は元となる範囲が狭く、八王子駅周辺の平均では範囲が広く京王八王子駅周辺の地域まで対象となっています。そのため、八王子駅周辺の方が地価が低くなっているのですが、実際には八王子駅周辺の地価の方が高い傾向にあります。ただ、どちらも高額なことには違いありませんので、どちらの地域もしっかりと相続税への備えをしておきましょう。

2-1-2.堀之内

八王子駅から南東の場所にある堀之内。緑の多いこの地域では場所ごとに何度か都市開発が行われており、地域ごとにその開発の影響が現れています。中でも堀之内2丁目、3丁目は京王堀之内駅を中心とした都市開発が行われ、市街地化が大きく進み多くの人で賑わっている地域となりました。

一方で、他の堀之内の地域は、多摩地域を対象とした多摩ニュータウンの1つとして開発が行われました。ですが、マンションなどが建設されていないことから、都市化した印象は薄いといわれています。ただ、北東部には一軒家が立ち並ぶ多摩ニュータウン東山が整備され、多くの世帯が移り住む新たな住宅街が形成され人気を集めています。

堀之内の地価平均は約17万円で、八王子市の中で3位の地価を誇ります。現在では駅周辺の地価が高くなっていますが、実は北東部の住宅街はまだ全てが建設されておらず、住民もそこまで多くありません。

多摩ニュータウン東山が完成すると、住民が増えるということもありますが、住宅街から地域の各駅へのアクセスもより簡単になります。すると、住宅街を中心とした新たな街づくりや、駅前のさらなる発展により、全体的に地価が上昇する可能性があります。今後の地域の成長にしっかりとアンテナを張っておき、柔軟な対策が講じれるようにしておきましょう。

2-1-3.みなみ野

八王子市の南部に位置するみなみ野。みなみ野は1997年に街びらきをしたみなみ野シティの一部であり、比較的新しくできた地域です。このみなみ野シティは事業を主体とした八王子土地区画整理事業によって開発されており、八王子ニュータウンとも呼ばれることがあります。

また、みなみ野の中心駅は八王子みなみ野駅ですが、この駅もみなみ野シティの開発に合わせて作られた駅です。そのため、駅周辺には大型商業施設がいくつか建設されており、地域の中心街として発展しています。

みなみ野地価平均は約17万円で、市内では4位の地価を誇っています。みなみ野はみなみ野シティの中核都市であることから、この地域内では地価が最も高くなっています。ただ、この地域は近隣に大学が多いため、一軒家よりも学生向けマンションなどの需要が高いため、地価が高額化しないのだと考えられます。

さらに、予め商業地と住宅地が分けて形成されていますので、開発後に企業が新たに施設を建設することが難しいという意見もあります。こうした背景により地価は比較的低い水準となっていますが、住宅地としては高額な地域ですので、相続税への情報は敏感にキャッチするようにしましょう。

2-2.八王子市の地価の特徴

八王子市全体の地価平均は約15万5,000円で、都内59の自治体の中で45位とかなり低い価格です。八王子市は人口が非常に多く、東京都内の23区外の市町村では1位、23区を含めた市町村の中でも6位という多くの住民を抱える地域です。

ですが、一方で八王子市の周辺には23以上の教育機関がある、全国有数の学園都市でもあります。その結果、多くの学生が八王子市で生活しています。この学生の中には外国からの留学生も多く、全てを合計すると約11万人にもなります。

つまり、学生が主体となる街であるため、地域内でビジネスなどが発展しづらく全体的に地価が下がっているのだと考えられます。さらに、八王子市には都市部には珍しく森林などが多く残っており、未整備の地域も多くあります。

そのため、八王子駅周辺などの一部の地域では繁華街などが形成されていますが、市の大半が住宅地として利用されています。ただし、地価が安いためベッドタウンとしての魅力は高まり、比較的広い面積の一軒家を所有していることがあります。ですので、八王子市は今後の地価の上昇や所有不動産への課税などから、相続税対策が不必要とまではいえない地域であるためきちんと相続税への対策を準備しておきましょう。

3.八王子市の所得と富裕層

続いて、八王子の所得や富裕層の状況を確かめていきましょう。八王子市の所得税納税義務者数は約25万7,000人、課税対象所得は約9,000億円です。1人あたりの所得を計算すると約350万円となり、東京都の62ある自治体の中では40位と中位よりも低い所得額となっています。

2017年のデータでも八王子市の所得状況はほぼ横ばいで、順位にも大きな変動はありません。ですので、八王子市の所得状況は非常に安定しているといえるでしょう。加えて、八王子市の所得は低いように見えますが、23区に含まれる葛飾区や足立区よりも所得は高い水準ですので、際立って低いわけではありません。

また、1,700以上ある全国の自治内の中では119位と上位10%に含まれる所得額です。そのため、八王子市で生活している人の多くは高所得者であり、特に地価の高い八王子駅周辺に住まいを構えている人は富裕層であるといえるでしょう。

そして、地価と併せて考えると、八王子市よりも地価の高い地域よりも八王子市の方が所得が高い地域はいくつもあります。ですので、八王子市では土地だけでなく所得などの財産への課税割合が大きいこととが考えられます。その影響が、課税割合に比べて課税額が大きいという相続税の特徴にも現れているのです。

4.八王子市の税理士事情

高額な所得に広い土地を所有していることが加わると大きく相続税が課される可能性が高くなる八王子市。そこで、頼りになるのが税金のプロである税理士の力です。それでは、八王子市に在籍している数など税理士の状況を見ていきましょう。

八王子市に在籍している税理士数は261名です。八王子市の1年間の相続税申告件数が666件、課税件数は511件で、これらに比べると約半数ほどの税理士が在籍しています。ですので、大きく不足している訳ではありませんが、希望している税理士へ依頼できない可能性もありえます。

また、八王子市に税理士が少ない背景には、企業が少ないことや都心部から距離があるため、積極的に事務所を構えないことが考えられます。そのため、八王子市内で相続に強い税理士を探すことはもちろん、場合によっては八王子市にも対応している都心部の税理士を探すことが重要になります。

そして、八王子市は場所によって地価の差が大きく現れており、八王子駅周辺の地域だけが際立って地価が高騰しています。ですので、地域を限定すると八王子駅周辺の地域で生活している人はより相続税への対策を講じておく必要があります。加えて、一部地域を除いて八王子市の各地では定期的に地価の上昇が見られていますので、相続時に大きく高騰している可能性も考慮して、どの地域の人でも一度は必ず相続税について家族で話し合っておきましょう。

【参考】八王子市内の相続関連機関一覧

八王子市内の相続に関連する各種機関の連絡先一覧をまとめました(2018年4月現在)。ただし、変更される可能性があることをご了承ください。

機関名住所TEL
八王子税務署〒192-0994
東京都八王子市子安町4丁目4番9号
042-622-6291
(代表)
八王子都税事務所〒192-8611
東京都八王子市明神町3-19-2
042‐644‐1111
(代表)
八王子市役所〒192-8501
東京都八王子市元本郷町三丁目24番1号
042-626-3111
(代表)
東京法務局
八王子出張所
〒192-0364
東京都八王子市南大沢2丁目27番地
フレスコ南大沢10・11階
042-670-6240
(代表)
八王子公証役場〒192-0082
東京都八王子市東町7-6
ダヴィンチ八王子2階
042-631-4246
(代表)
東京家庭裁判所
立川支部
〒190-8589
東京都立川市緑町10番地の4
案件により異なる
HP参照
東京司法書士会
八王子支部
〒192-0081
東京都八王子市横山町9番20号
透1ビル5階
042-649-2860
東京三弁護士会
多摩支部
〒190-0014
東京都立川市緑町7-1
アーバス立川高松駅前ビル2階
042-548-3800
(代表)