山梨県で不動産コンサルに対応している税理士

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山梨県で不動産コンサルに強い税理士

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  • 山梨県・南アルプス市

    加藤隆博税理士事務所 山梨県・南アルプス市 Cafe提携

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    地元地域に密着し、豊富な経験を生かして迅速かつ丁寧に対応させて頂きます。

    土地や不動産評価をはじめ、不動産コンサルティングも行っておりますので、地元密着の当事務所に安心してお任せ下さい。二次相続も含めた相続税対策や、法人様向けに事業継承・税務調査・セカンドオピニオンなども承っております。

    • セカンドオピニオン
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    住所〒400-0222

    山梨県南アルプス市飯野3439-9

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    中部横断自動車道 白根ICから車で5分

    定休日土日祝
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  • 山梨県・甲府市
    税務における様々な分野に特化した、1世紀近い歴史と実績を持つ税理士法人です。

    ご相談件数については、1ヶ月で600件を超えることもございます。ノウハウのある相続専門スタッフが、親切・安心・丁寧にサポートいたします。

    • 豊富な申告実績
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    アクセス

    JR「甲府駅」車で13分

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山梨県に対応している税理士事務所

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  • 東京都・中野区

    田村真希税理士事務所 東京都・中野区 Cafe提携

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    税理士歴15年、200件以上の相続税申告の実績がある女性税理士が対応します。

    相続税の申告において、特に重要となるのは不動産の評価になります。ご所有される不動産について、評価上でご不安な点がございましたら、ぜひご相談下さい。

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    東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩約6分

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    税理士業務26年のキャリアと実績を生かし、複雑な税務事案にも対処させて頂きます。他士業及び不動産、建築、金融機関、証券会社、生損保会社等の専門分野の方々とのブレーンを生かして、ワンストップサービスで対応させて頂きます。

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1.山梨県について

山梨県は日本地図で見ても分かる通り、本州のちょうど中心あたりに位置しています。また、山梨県には4つの国立、国定公園があり、なんと山梨県の面積全体の78%が森林となっている非常に緑豊かな県ともいえます。

山梨県の代表的な観光スポットと言えば、やはりなんと言っても富士山とその周辺の富士五湖(山中湖、河口湖、本栖湖、西湖、精進湖)でしょう。富士山が世界文化遺産にも指定されたことで、静岡県とともに富士山周辺の地域は盛り上がりを見せています。

山梨 河口湖

その他には、県内随一の温泉である「石和温泉」なども有名で、東京からの観光客も多いようです。
また、山梨県と言えば、大自然の中で育ったおいしい果物も有名です。
中でも日本一の生産量をほこるものとしては、ブドウ、桃、スモモ等があります。特に甲州ブドウを使ったワインは世界的にも高い評価を得ています。その他には、最近では全国的にも有名になった山梨県の郷土料理「ほうとう」などがあります。
そんな山梨県ですが、相続税の事情はどうなっているのでしょうか。

2.相続税申告データ

平成27年度の山梨県の相続税課税割合(死亡者に占める相続税を課税された人の割合)は6.38%で全国では23位です。一方、一件あたりの納付税額は約790万円で全国45位です。

県内は農村が多くを占めるため土地価格は低めであり納税額も少なくなりますが、課税される人の割合はそれなりに高いことに留意しておく必要があります。

以下は、平成27年度の東京国税局による税務署管轄別のデータです。

税務署名管轄地域申告件数申告割合課税件数1件当たりの
納付税額
(千円)
課税割合
甲府甲府市 韮崎市 南アルプス市
甲斐市 北杜市 中央市
昭和町
4098.15%3427,3156.82%
山梨山梨市 笛吹市 甲州市1297.67%9810,7885.83%
大月富士吉田市 都留市
大月市 上野原市
道志村 西桂町 忍野村
山中湖村 鳴沢村 富士河口湖町
小菅村 丹波山村
1567.85%1337,3066.69%
鰍沢市川三郷町 早川町 身延町
南部町 富士川町
485.05%427,5704.42%
山梨県計 7427.70%6157,8846.38%

3.甲府市に集中

山梨県内の相続税申告件数の分布を見てみると、全県742件のうち409件が甲府市近辺で発生しています。これは、甲府市の山梨県全体に占める人口割合が非常に大きいことによります。山梨県の人口は平成27年10月の時点で835,165人で、そのうち甲府市の人口193,123人とおよそ全体の23%を占めていることがわかります。人口が二番目に多い南アルプス市の70,843人と比べてもその差は歴然です。なお山梨市の人口は実は意外にも少なく35,155人となっています。
この人口比率から考えても、相続税発生件数が甲府市周辺に偏るのはある意味当然といえば当然かもしれません。

山梨県内で相続税が発生しやすいと考えられる場所としては、甲府市内はもちろんですが、それ以外の地域ですと、住宅地の標準価格が比較的高いとされている昭和町、大月市、富士吉田市などがあります。
これらの地域は他の地域に比べると土地の評価額が高いため、広大な土地を保有していると相続税が課税される恐れがありますので注意しましょう。

課税割合や納付税額に関しては、町村部を除けば、地域によって大きな差はついていません。

4.税理士事務所は少ない

平成26年度のデータですと、山梨県の税理士事務所は164件であり、長野県529件、岐阜県500件と比べても非常に少ないことがわかります。相続税申告件数に対する税理士事務所の比率は、およそ税理士事務所1カ所に対して、相続税申告2件程度となります。

山梨県の税理士についてよくある質問

山梨県の税理士の費用相場はどのくらいですか?

相続税申告等を税理士に依頼する場合、費用は税理士事務所によって異なりますが、一般的には、基本報酬が遺産総額の0.5~1%程度となります。また、相続人の人数、土地の数、非上場株式の数などに応じて加算報酬が発生します。

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山梨県の税理士に依頼するとどこまでやってもらえますか?

被相続人が生前にする相続税対策から、相続人がする相続税申告まで、税金に関することであれば基本的にどんなことでも相談または依頼することができます。
相続が発生し、相続税がかかるかどうかわからない状況であっても、税理士に相談すれば、相続税申告や納税の要否を判断してくれます。

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