1．木更津市の相続税申告の特徴

木更津市は房総半島の西部に位置し、東京湾に面しています。江戸時代から続く港町として発展してきた商業都市です。

2002年にTBS系列で放送されたテレビドラマ、「木更津キャッツアイ」は木更津市を一躍有名にしました。

2．木更津市の相続税申告状況

令和元年の相続税申告状況のデータによると、木更津市を管轄している木更津税務署の申告割合は7.36%、課税割合は6.19%、1件当たり納付税額は757万円となっています。

ただし、木更津税務署が管轄しているのは木更津市以外にも、君津市、富津市、袖ケ浦市があるため、この数値は木更津市だけの結果ではないということにご留意ください。

2-1．木更津市と千葉県全体との比較

千葉県全体では、申告割合が11.06%、課税割合が8.50%、1件当たり納付税額が1,395万円となっており、木更津市はすべてを下回っています。特に納付税額については半額以下となっており、木更津市は、相続税の課税について大きな注意を払う必要はないでしょう。

2-2．木更津市と全国の都道府県との比較

次に、全国とも比較しておきましょう。

全国における平均値は、申告割合10.71%、課税割合8.35%、納付税額1,714万円です。全国47都道府県と比較すると、千葉県の課税割合の順位は9位となっており、高めの位置にあります。しかし、仮に木更津市の課税割合6.19％をそのランキングに当てはめてみるとすると28位にあたり、木更津市は千葉県の平均値を下げる側にあることが分かります。

ただ、千葉県の平均は高くても木更津市は低かったように、木更津市のエリア内でも差があるため、地域事情を知ることが重要になります。次項で詳しく見ていきましょう。

3．木更津市の特徴

木更津市は、千葉市からさらに南の房総半島に位置しており、東京都や千葉県の中心部からは離れた位置にあることから、人口は約13万人と県内13位と少な目になっています。

その分土地が広く活用できるため、「三井アウトレットパーク木更津」、「イオンモール木更津」などの大型商業施設があり、人気のお買い物スポットとなっています。市内のみならず、東京都内からも東京湾アクアラインを利用して多くの人が訪れています。

南房総の温暖な気候を利用して様々な果物が栽培されており、中でもブルーベリーは特産品となっており、全国的にも一大産地として知られています。

木更津市は海と山に囲まれた自然豊かな環境の中に、住宅地と十分な商業施設が広がり、落ち着いた暮らしを営める街です。

3-1．中心は木更津駅周辺

木更津市の中心駅はJR木更津駅です。

中心駅ではありますが、駅周辺は百貨店やオフィスビルが林立している千葉駅などの都会感はなく、マンションやビルがぽつぽつと建ち、学校があるような落ち着いた雰囲気であり、まさに「都会過ぎず田舎過ぎず」の言葉が当てはまるエリアでしょう。

木更津駅から東京駅までは約1時間半かかるため、東京都へ毎日通勤するには少し遠く、居住者の多くは市内に学校や職場がある人になります。東京都のベッドタウンとしては千葉市までで考えられるため、都心の高所得者が少ない点も課税割合の低さに繋がっていると考えられます。

3-2．木更津市の地価

木更津市の平均地価は1㎡あたり3万円で、千葉県内全54位中22位となっています。

市内で最も地価が高いのは木更津駅周辺で1㎡あたり5万円、中でも駅から270メートルにある東中央の一部は1㎡あたり13万円と千葉市内に匹敵する金額となっています。

ただ、9割方のエリアは1～5万円の間にあり、木更津市の課税割合の低さに繋がっています。

3-3．木更津市に高級住宅街はない

木更津市には富裕層が固まって居住している高級住宅街はありません。

ただ、都心への移動手段がありつつも、海と山に囲まれた穏やかな気候の街であるため、都心での現役を終えた富裕層の隠居地として居住している人はいるでしょう。

3-4．農園経営者は相続税に注意

木更津市は果樹栽培が盛んであり、多くの農園が点在しています。広大な土地の評価額はもちろんのこと、個人事業主であれば事業用資産も相続税の課税対象になるため、相続財産の総額を計算しておきましょう。

4．木更津市の税理士情報

千葉県の税理士は千葉県税理士会に所属しており、その税理士登録者数は2,546人（令和3年12月末日現在）となっています。

このうち千葉県税理士会木更津支部にいる税理士は96人、さらにこのうち木更津市にいる税理士は65人です。

木更津市、君津市、富津市の相続税申告数が269件であることから、支部の税理士96人に対する相続税申告1件当たりの税理士数は0.35人となり、税理士1人3件の相続税申告をこなしている計算になります。

全国平均は1.9人であるため、木更津市は、税理士不足の状況にあることが分かります。相続税を取り扱っていない税理士もいることを考慮すると、もっと少ない人数になるでしょう。

4-1．木更津市の税理士の探し方

木更津市内の税理士は限られており、必ず確保できるとは限りません。また税理士数が少ない程、相続税に強い税理士に出会える可能性も低くなってしまいます。

木更津市で税理士を探す場合には、千葉県の中心地である千葉県、東京都、神奈川県も候補にすると良いでしょう。

木更津駅から東京駅まで電車を使うと、東京湾沿いを周って1時間半かかりますが、自家用車や高速バスで東京湾アクアラインを通るともっと気軽に行くことが可能です。

いずれの都市も税理士数に恵まれており、都市部の相続税申告のレベルの高さから、相続税に強い税理士も多くいます。

アクアラインという画期的な交通手段がせっかく木更津市にあるので、これを利用しない手はありません。主張都市部に囲まれている木更津市の立地を存分に生かした税理士探しを行いましょう。

【参考サイト】税理士登録者数 | 日本税理士会連合会、千葉県税理士会HP、千葉県税理士会 木更津支部 HP