1．吹田市の相続税申告の特徴

吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市、豊中市、箕面市、茨木市、摂津市の5市に囲まれています。

1970年に開催された日本万博博覧会の会場となった地であり、跡地の万博記念公園にある「太陽の塔」は50年経った今でも、シンボルタワーとしてそびえ立っています。

吹田市は大阪を誇る人気のベッドタウンであり、高級住宅地が多く造成されている北摂ブランドの中でも中心となるエリアになります。

それでは今回は、多くの相続税課税が起こっていると予想される吹田市の相続税申告について詳しく解説していきます。

1-1．吹田市の相続税申告状況

令和元年の相続税申告状況のデータによると、吹田市を管轄している吹田税務署、大阪府、全国における相続税申告状況は次の通りとなっています。

1-2．相続税の納付が高額になる可能性に注意

吹田税務署の上記すべての数値は、全国と大阪府を大きく上回っており、さすが北摂ブランドという結果となっています。

中でも、納付税額2,885万円には注意しなければなりません。

全国47都道府県の納付税額を見てみると、多くの県で1,000～1,500万円となっており、全国平均を超えるのは東京都、大阪府、神奈川県などわずかな数となっています。

1位は東京都で3,029万円と圧倒的な金額になっていますが、2位は大阪府の1,881万円であることから、吹田税務署の金額がどれほど高いのかがお分かりいただけるでしょう。

課税割合においても吹田税務署の12.36%という数値は、課税割合の全国47都道府県のランキングに当てはめてみると、東京都、愛知県、神奈川県に次ぐ4位にあたり、吹田市は相続税の課税について全国トップクラスの市となっています。

1-3．吹田税務署は吹田市と摂津市を管轄

吹田税務署は吹田市と摂津市を管轄しており、上記の数値は2市の平均値となっています。

いずれも大阪トップクラスの人気を誇る住宅地であり、しかも豪邸が立ち並ぶ高級住宅街がある都市です。

吹田市のみでの課税割合は公表されていませんが、管轄内の2市が同じような立地にあり、富裕層が多いことから考えると吹田税務署の12.36%並み、もしくは吹田市の方が人口が多いことを考慮すると12.36%より少し高い可能性もあります。

2．吹田市の特徴

吹田市の面積は36.09平方キロメートル、人口は約39万人で、いずれもお隣の豊中市とほぼ同じです。

大阪市の北側に隣接し、大阪市都心部から約15キロメートル圏内に位置しており、梅田や難波、神戸市や京都市へのアクセスがとても良い立地にあることから、ベッドタウンとして発展しています。「千里山西」、「円山町」、「五月が丘北」などの高級住宅街も擁しており、富裕層の居住者が多い都市でもあります。

2020年度の国勢調査によると、吹田市は北摂エリアの中で最も人口増加が著しい都市となっており、その人気をうかがい知ることができます。

それでは、吹田市の特徴とそれが相続税課税へどのように影響しているのかを見ていきましょう。

2-1．吹田市の充実した交通網

上の地図を見ると、吹田市内にはあらゆる交通網が張り巡らされており、交通難民となる部分がありません。

市内には次の5つの鉄道と15もの駅があります。

• JR東海道本線
• JRおおさか東線
• 阪急電鉄千里線
• 北大阪急行
• 大阪モノレール

また道路には阪急バスがくまなく走り、高速道路は名神高速道路、中国自動車道が東西に通っています。市内はもちろんのこと市外府外までが、あらゆる交通手段でカバーされています。

JR東海道本線の吹田駅から大阪駅までは約10分、京都駅、三ノ宮駅には約30分で行くことができ、阪急京都線「北千里駅」は始発駅となっているため、満員電車で立ちっぱなしということもありません。

日々の通勤通学にストレスが少ないことが、吹田市が人気の理由であり、最大の魅力といえるでしょう。

2-2．吹田市の南部には古い住宅地・北部は新しい住宅地

吹田市は南北に長い形をしており、全域が住宅地として発展しています。

大阪市に近い南部は古くからの住宅地、北部は再開発が進んでいることから新しいマンションや新興住宅地が増加中で、千里山、五月が丘北などの高級住宅街があるエリアには上質な雰囲気が漂っています。

2-3．吹田市の千里ニュータウン

吹田市のベッドタウンの中心は、市域の22.7％を占めている「千里ニュータウン」です。

1958年に豊中市と吹田市にまたがった千里丘陵に15万人という大規模の日本初ニュータウンニュータウンとして計画され、1962年に入居が始まりました。

2022年で60周年を迎える千里ニュータウンは、現在多くの相続が起こっているであろうエリアとなっています。

2-4．吹田市には高級住宅地がある

優れた交通アクセスと、万博記念公園をはじめとする公園が多くて緑が美しい街並みは、富裕層からの人気も高く、市内には数多くの高級住宅街が造成されています。

特に千里山駅の西側にある「千里山西」は、大阪を代表する高級住宅街として知られています。日本で初めて田園都市をモデルにした住宅地でもあり、緑が豊かな豪邸が立ち並ぶ世界は、多くの人が憧れています。

著名人や政治家、経営者などが居住しており、多額の相続税課税が起こっているエリアでしょう。

2-5．吹田市には高い教育を求めて富裕層が移住してくる

吹田市は、子供の教育に力を入れていることで有名です。小学校6年生から中学生となることが原因で不登校やいじめ、授業についていけないなどの問題が発生する「中1ギャップ」を乗り越えて学力と学習意欲が向上するように、小中学校一貫教育への取り組みを積極的に行っています。

他にも、これからのグローバル社会を生き抜けるようにと小学校1年生から英語学習が取り入れられ、6年生は金曜日だけ中学校に通うなど、柔軟な教育が行われています。

結果として吹田市の小中学生の学力は全国の平均を大きく上回っており、教育水準の高さは明確です。

【出典サイト】「子育て・教育編」｜吹田市

このように教育水準の高い都市には、子供の教育のためにと移住してくる親がいます。そのような家庭は高確率で高所得世帯であり、相続税課税に影響していると考えられます。

2-6．吹田市の地価

吹田市の平均地価は1㎡あたり27万8,571円で、大阪府全43位中2位の金額となっています。

1位は大阪市で83万円と圧倒的な金額を誇っていますが、これは24区の平均になります。

吹田市の27万円は大阪市24区のランキングに当てはめてみると、住吉区を上回る10位にあたり、吹田市は大阪市内に匹敵する高額なエリアであることが分かります。

市内で最も地価が高いエリアは市の南部、大阪市に近い位置にある江坂で、1㎡あたり66万円となっています。
2位の千里ニュータウンが35万円であることから、市内では圧倒的な地価を誇っていることが分かります。江坂は、古いエリアになりますが、北大阪急行や地下鉄御堂筋線が走っており、梅田、本町のビジネス街、なんば、天王寺のレジャースポットへも直通で行ける利便性の高さから、住みたい街ランキングでは常連となっているエリアです。

反対に最も地価が低いエリアは、市の西部、箕面市に程近い位置にある岸辺で、1㎡あたり17万となっています。

新築一戸建ての相場は4,000万円前後で、吹田市の中では手が届きやすいエリアとなっており、一般的な所得層の人が多く居住していると考えられます。

3．吹田市の税理士情報

全国には80,054人（令和4年2月末日時点）の税理士がいます。

そのうち大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の近畿2府4県の税理士が所属している近畿税理士会には、15,191人の税理士が所属しています。

そして、吹田市と摂津市を管轄する近畿税理士会吹田支部には約230人が所属しています。

吹田税務署の令和元年における相続税申告件数は584件であったことから、税理士1人あたりの相続税申告数は0.39件になります。

大阪府全体では0.95件（日本税理士会連合会　平成30年5月発行税理士界）であることから、吹田市は税理士が不足している状態だといえるでしょう。

それでは最後に、吹田市ではどのような税理士探しを行うと良いのかについて解説します。

3-1．吹田市の地元の税理士について

土地の相続税評価計算は、その土地の状況を詳しく知っていることも重要であるため、土地勘がある地元税理士方が、大阪市の税理士より有利な相続税申告を行えることもあります。

ただ、近畿税理士会吹田支部の約230人の税理士のうち、相続税に強い税理士に限定するとなると、どれほどの数になるでしょうか。

地元税理士に依頼したい場合には、生前のできるだけ早いうちから税理士探しを行い、相続税に強い税理士を確保しましょう。他の人も同様の考えで動くため、「とにかく早く。」が差を付けるカギになります。

3-2．吹田市の税理士探しは大阪市がおすすめ

吹田市からわずか10分ほどで行くことができる大阪市には、5,000人を超える税理士がいます。

令大阪市の税理士1人あたりの件数は0.53件であり、吹田市よりも税理士数にゆとりがあります。

また、大阪市には大阪府の富裕層の多くが居住しており、高額な相続税が発生する相続税申告が多発するため、相続税に対する相続税の強さも高くなっています。

吹田市よりも税理士数が多い、吹田市よりも複雑な相続税申告を行っている税理士が多いことから、税理士探しは大阪市で行うことをおすすめします。

特に次の区は、大阪市の高級住宅地として有名であり、相続税に強い税理士が多くいるでしょう。

• 天王寺区
• 北区
• 中央区
• 西区
• 阿倍野区

【参考サイト】「税理士登録者数」 | 日本税理士会連合会、近畿税理士会HP、近畿税理士会吹田支部事務局HP