三郷市の相続税事情
埼玉県の南東部に位置する三郷市は、越谷税務署の管轄です。越谷税務署エリアには、越谷市、八潮市、三郷市、吉川市、松伏町の5つの市町が含まれており、この合計の相続税データが公開されています（以下、令和元年度データ）。
越谷エリアの相続税の申告件数は634件、実際に課税されたのは491件です。相続1件あたりの納付税額は約1,518万円、課税割合は8.49％です。
埼玉県全体の平均データでは、1件あたり納付税額が約1,732万円、課税割合が10.12％ですので、越谷エリアの相続は平均をやや下回っています。
三郷市の地価事情
埼玉県の南部最東端に意思する三郷市。千葉県と東京都に隣接しており、各地へのアクセスの良さが人気の地域です。特に、三郷市はかつて北葛飾群に属しており、東京都との関わりの深さが感じられる程の近さとなっています。
三郷市は、高度経済成長期に東京都と隣接している南部から宅地化が進んで行き、3つの大規模な団地が形成されました。そして、つくばエクスプレスの開通に伴い、新たな都市開発も進んでいます。南部から中央部、そして東部へと発展の波が続いているのです。
三郷市全体の地価平均は約12万円、最も地価が高額な地域は約15万7,000円の三郷駅周辺です。三郷駅は市の中心駅として発展しており、長期間市民の大切な脚として機能しています。ただし、現在では利用者数が少なくなっており、徐々に中心駅としての魅力は薄れてしまっています。
三郷駅に変わって、新たな中心駅となっているのが、つくばエクスプレスの発着駅である三郷中央駅です。さらに、駅近郊の都市開発によって新三郷駅の需要が高まったことで、こちらの駅の利用者も増えています。地価も三郷駅周辺は若干の下落が見られており、反対にこの2つの駅の周辺は急激に上昇しているため、地価の動きには細心の注意が必要です。
越谷市の税理士
三郷市の在籍税理士は約40名程度です。一方、三郷市の近くである越谷市には約160名の税理士がいますので、越谷市の税理士も探されることも視野にいれると良いでしょう。