1.座間市の相続事情
神奈川県にある座間市は、大和市、海老名市、綾瀬市と同じ大和税務署の管轄地域となっています。ですので、相続税に関するデータも4つの市全てのデータが合計されたデータが発表されています。
大和エリアの1年間の相続税申告件数は748件、実際の課税件数は542件です。相続1件あたりの納付税額は約1,530万円、課税割合は10.53%となっています。神奈川県の相続税の平均データでは1件あたりの納付税額が約1,839万円、課税割合は12.6%です。
この平均データと比較してみると、どちらも大和エリアの方が下回っています。しかし、大和エリアは、全国平均である納付税額1,675万円、課税割合8.35%を上回っており、依然、的確な相続税対策が求められている要注意エリアです。
2.座間市の地価事情
大和市の北部と隣接し、神奈川県の中北部に位置する座間市。座間市はもともと農村地域でしたが、時代とともに自動差産業が発展し、現在では工業だけでなく住宅都市としての役割を担っています。実際に、工業化によって発展し始めた頃から人口は急増しており、県内で4位の人口密度となっています。
ただ、バブル崩壊の影響により工業による経済活動は一時期よりも低迷しています。その結果、現在は急増した人口による需要を叶えた宅地開発によって出来上がった住宅街が、ほぼ全域に広がる住宅都市の様相が強く現れています。
座間市の地価平均は約15万5,000円となっています。市内で地価が高額な地域は、大和市の南林間駅周辺や相模原市の相模原駅周辺です。実は、座間市は大和市だけでなく相模原市といった、大きな繁華街が形成されている県の主要都市と隣接しています。
ですので、座間市の中でも主要市との隣接地域の地価が高額化しており、市内の中心地よりも地価が高くなっています。ただ、主要都市と隣接しているということは、各地域の主要部へのアクセスが手軽であることも表しています。そして、東京都心部や横浜市内との距離も近いことから、新たなベッドタウンとしても活用され始めています。
3.座間市の税理士事情
大和エリアの在籍税理士数を合計すると181名となりますが、座間市には、29名しかおりません。一方で大和市には、大和エリアの5割を超える101名が事務所を構えています。
大和市の税理士も視野に入れ、早めの税理士探し、相談を心がけて、的確な相続税対策を講じましょう。