新富税理士・不動産鑑定士事務所について

新富税理士・不動産鑑定士事務所は、その名の通り、税理士と不動産鑑定士のダブルライセンスを持つ新富達也が代表を務める事務所です。

新富税理士は、税務署の徴収職員としてそのキャリアをスタートしています。
8年間東京国税局で滞納税金の徴収に従事し、相続した不動産を売却してもなお多額の滞納税金が残る「相続税で泣く事例」を数多く経験したことから、路線価評価であっても実勢価額を上回ることが多くあることに疑問を抱き、不動産鑑定士試験に合格しました。

その後、不動産鑑定士資格だけでは顧客の真のニーズには辿りつけないこと、路線価評価だけでも評価額を下げられるケースがあることをあらためて認識し、税理士資格を取得して新富税理士・不動産鑑定士事務所を開業しています。

現在も、「国税徴収官の時に見た相続税で泣く人を少しでも減らしたい」という想いに変わりありません。

東京都内を中心に、全国の相続税申告に対応しています。

新富税理士・不動産鑑定士事務所の特徴

相続税申告以外も含め相続のお悩みに幅広く対応

相続では、申告の他にも多くの手続きが必要になります。

代表税理士は、国税の他にも信託会社で相続関連業務全般を担当した経験があり、遺言書作成から遺産整理についてのアドバイス、財産コンサルティングまで、相続税以外についても幅広くサポートが可能です。

さらに、弁護士や司法書士とも連携しており、相続トラブルや任意後見、民事信託、不動産の名義変更など、当事務所を総合窓口としてワンストップで相続に関連した手続きを行うことが可能です。

「面談力」を大切にする姿勢

適正な相続税申告は確かに重要です。しかし同時に、ご相談者様にとっては円満な財産の承継も重要事項ではないでしょうか。

円満な相続の実現には、ご相談者様のお話にしっかりと耳を傾け、お気持ちを汲み取らなければなりません。
これができないと、いくら節税をしてもご依頼者様に不満しか残らないと当事務所は考えています。

そこで、当事務所ではご相談者様のお話を資格者がしっかりとおうかがいすることに重きをおいています。
さらに、平日の日中ではお忙しくご来所いただけない方のために、土日祝日や夜間のご相談にも対応しております。

こうした努力の結果からか、お客様からは次のようなお声をいただけるようになりました。

お客様のお声
「職員任せではなく、専門家自身が最初から最後までお手伝いしてくれたので、とても安心しました。」
「悩み事を親身になって聞いてくれ、丁寧に説明してくれました。」

お客様の「お気持ち」を大切にした生前対策

税理士の生前対策は、相続税をいかに節税できるかを重視しがちです。

しかし、財産を残す方の現在の生活はもとより「残されたご家族にはどうあってほしいか、そのためにはどのように財産を継いでもらいたいか」といった「お気持ち」を整理したうえで、財産を残される方のお立場についても検討する必要があります。

この視点がないと、財産を残す方の生活基盤がおびやかされたり、いざ相続となったときに無用なトラブルの原因となったりします。

当事務所では、まず財産を残す方の「お気持ち」を納得いくまでお伺いし、そのうえで財産を残す方の立場を含めて検討し、具体的な生前対策のご提案をするように努めています。

税理士・不動産鑑定士のダブルライセンスだからできること

冒頭の通り、当事務所では税理士と不動産鑑定士の2つの資格を持つ代表が相続税申告を直接担当します。

そのため、特に不動産について的確かつスピーディに判断することができ、時価に見合った相続税申告をすることができます。

「現場力」を大切にした正確な不動産の評価

相続税が課税される財産の約半分は不動産と言われています。

当事務所でも、相続税申告では不動産は重視すべき財産のひとつであり、不動産の最も有利な評価額を算出するためには「現場の確認」が最も大切だと考えています。
そのためには、丹念な「現場確認」、きめの細かい「役所調査」が必要不可欠です。

不動産に馴染みのない方には、これらを短期間で進めていくことはたいへん困難です。

不動産を誤って評価すると、過大な相続税を負担しなければならない可能性があります。そのうえ、不動産の評価が遅れれば、物納や延納といった納付方法に間に合わないという事態まで発生する可能性があります。

当事務所にお任せいただければ、不動産鑑定士としてのノウハウを活かして、実際に不動産取引で要求されるレベルの詳細な現場確認、役所調査を迅速に行います。

当事務所では、こうした「現場力」を用いて正確な不動産評価を行い、ご依頼者様が過大な相続税額を負担することがないよう努めております。

おかげさまで、ご依頼者様からは次のようなお声をいただいています。

お客様のお声
「不動産の相続税評価額が下がり、納税もラクになりました。」
「評価がむずかしい土地がたくさんありましたが、的確かつ丁寧に対応してくれました。」
「物納や延納にも対応してくれました。」

税務調査への対応

国税での勤務経験などを生かし、税務調査でも公平な立場からご依頼者様をサポートします。

税務調査への対応は相続税申告を当事務所にご依頼いただいていなくてもお受けいたしますので、遠慮なくお申し付けください。

税務調査の立会については、お客様から次のようなお声をいただいています。

お客様のお声
「税務調査において、当局の言いなりではなく、公平な立場から自分の主張を代弁してくれました。」
「当局での勤務経験があるので、先方の事情などに詳しく、先の読めない税務調査を最後まで導いてくれました。」

新富税理士・不動産鑑定士事務所の費用体系

最後に、当事務所の費用体系をご紹介します（価格は全て税込表記です）。当事務所では、着手金は無料としており、安心してご依頼いただけます。

税理士報酬は相続財産の額に左右されるため、ご相談ごとにお見積りをさせていただきます。ご不明な点がございましたら何なりとご質問ください。

相続税申告トータルサポート

相続手続き全般のご相談、遺産分割協議書案の作成から財産評価、相続税申告書の作成及び税務署への提出までトータルでお手伝いします。

費用は、相続財産の大きさによって変わります。
なお、土地は4利用区分まで加算報酬はいただきません。

税務調査

国税での勤務経験を生かして税務当局による現地調査に立会い、公平な立場からお客様の代理人としてお手伝いします。