八潮市の相続税事情
埼玉県の南東部に位置する八潮市は、越谷税務署の管轄です。越谷税務署エリアには、越谷市、八潮市、三郷市、吉川市、松伏町の5つの市町が含まれており、この合計の相続税データが公開されています(以下、令和元年度データ)。
越谷エリアの相続税の申告件数は634件、実際に課税されたのは491件です。相続1件あたりの納付税額は約1,518万円、課税割合は8.49%です。
埼玉県全体の平均データでは、1件あたり納付税額が約1,732万円、課税割合が10.12%ですので、越谷エリアの相続は平均をやや下回っています。
八潮市の地価事情
三郷市、草加市とし隣接しており、東京都との県境に位置している八潮市。水路の街として知られていおり、古くから水路を利用した農業などが盛んに行われていました。現在でも小松菜などが生産していますが、規模は縮小されており、県内有数の工業地帯として発展しています。
加えて、ベッドタウンとしての立地の良さから、市内5ヶ所で区画整理が行われており、宅地開発が急速に進んでいます。それに伴い、小規模な水路は道路化が行われ、より住みやすい街並みへと変化しています。
八潮市全体の地価平均は約12万5,000円、最も地価が高額なのが八潮駅周辺の約15万円です。八潮駅はつくばエクスプレスのみが発着するため他線の乗り入れはありませんが、秋葉原へ直線的に向かえます。そのため、東京方面へのアクセスが非常に手軽となり、他地域からの乗換駅としても利用されています。
また、県内の各地へアクセスするために草加駅が使用されていることから、草加駅の周辺地域も地価が上昇しています。八潮市は地価の上昇が起きている地域に挟まれているため、市内全体で地価の下落は起きづらく、安定しやすい傾向にあります。
越谷市の税理士
八潮市の在籍税理士は少なく約20名しかいません。一方、八潮市の近くである越谷市には約160名の税理士がいますので、越谷市の税理士も探されることも視野にいれると良いでしょう。